Aislamiento integral de Vivienda 2018-01-08T09:46:28+00:00

Project Description

Aislamiento Integral de Vivienda – Eficiencia Energética

E l objeto de la obra que se detalla a continuación fue el  Aislamiento integral – Eficiencia energetica de una vivienda unifamiliar debido a la mala calidad de construcción y la ausencia de aislamientos en gran parte de la misma. Se han revestido techos y paredes con aislamiento térmico de altas prestaciones y con placa de cartón yeso anti humedad. Además se han sustituido las ventanas por otras nuevas con rotura de puente térmico para complementar el aislamiento. Finalmente se han repuesto los acabados de pintura y azulejo en cada una de las estancias.

Antecedentes

Los propietarios de la vivienda contactaron con nosotros debido a los grandes problemas de condensaciones que tenían en toda la vivienda. En la casa había fuerte olor a humedad a pesar de ventilarse diariamente casi una hora. Además en los perímetros de las ventanas aparecía moho como consecuencia de la condensación existente en todo el aluminio. De igual forma esto sucedía en las esquinas de las habitaciones que daban a fachada y en los encuentros entre techo y paredes.
En algunas zonas de la vivienda se habían realizado aislamientos previos pero el problema no se había solucionado.
Al realizar un estudio pormenorizado de las zonas problemáticas mediante la toma de fotografías térmicas, comprobamos que existían numerosas zonas con problemas que coincidían con las comentadas por los propietarios. Se llegó a la conclusión de que el aislamiento de la fachada era prácticamente nulo, por ello se realizó un cálculo de aislamiento para mejorar la resistencia térmica de las fachadas y así reducir el gran salto térmico que producía las condensaciones.

Informe térmico

Informe térmico

Cálculo de condensaciones

Cálculo de condensaciones

Problemas de aislamiento

Perímetro con problemas de aislamiento

Problemas de aislamiento

Zona con problemas de aislamiento

Problemas de aislamiento

Perímetro con problemas de aislamiento

Problemas de aislamiento

Encuentro entre pared y techo con problemas de aislamiento

Problemas de aislamiento

Franjas en techo frías por presencia de vigas metálicas

Problemas de aislamiento

Gran problema en lado derecho de aislamiento

Una vez comenzada la obra comprobamos como la mayor parte de las zonas problemáticas tenían grandes defectos de aislamiento pese a haber sido reforzadas.

Condensaciones en ventana

Condensaciones en ventana

Hueco sobre ventana sin aislamiento

Hueco sobre ventana sin aislamiento

Hueco sobre ventana sin aislamiento

Hueco sobre ventana sin aislamiento

Problema de aislamiento

Agujero en esquina sin aislante

Problema de aislamiento

Encuentro techo pared con aislante que no llega a los extremos

Problema de aislamiento

Holguras en perímetros y uniones de aislantes

La solución adoptada para la mejora del aislamiento y consecuentemente el evitar condensaciones fue la siguiente:

  • En techos, colocación de falso techo de cartón yeso con aislamiento (Isover):
    • Aislamiento de altas prestaciones con barrera de vapor incorporada para evitar condensaciones.
    • Placa de cartón yeso con alta resistencia a la absorción de agua.
    • Pintura plástica con tratamiento anti-hongos.
  • En paredes colocación de trasdosado de fachadas auto portante con aislamiento (Isover):
    • Aislamiento de altas prestaciones con barrera de vapor incorporada para evitar condensaciones.
    • Placa de cartón yeso con alta resistencia a la absorción de agua.
    • Pintura plástica con tratamiento anti-hongos.
  • Carpinterías, sustitución de la carpintería de aluminio existente:
    • Colocación de carpintería de aluminio con rotura de puente térmico con apertura oscilobatiente.
    • Colocación de aislante térmico entre parte exterior de cajón de persiana y fachada.

Durante su ejecución se prestó especial atención a los puntos singulares, ya que de existir discontinuidades en los aislamientos, se producirían los mismos problemas nuevamente. Por ello se reforzó el encuentro de los aislamientos entre techo y paredes, entre esquinas en paredes y las uniones con las ventanas.

Aislamiento de techo

Aislamiento de techo

Aislamiento de fachada

Aislamiento de fachada

Refuerzo en cajón de persiana

Refuerzo de aislamiento en cajón de persiana

Forrado exterior de remate cajón de persiana

Forrado exterior de remate cajón de persiana

Los trabajos que se realizaron fueron los siguientes:

  • Retirada de revestimientos en baños y cocina.
  • Retirada de muebles y sanitarios en baños y cocina.
  • Retirada de puertas de madera.
  • Adecuación y renovación de instalaciones a las nuevas distribuciones.
  • Solado y alicatado de baños y cocina.
  • Alisado de paramentos, techos y paredes y posterior pintura de los mismos.
  • Pintura de radiadores al esmalte.
  • Acuchillado de parquet.
  • Colocación de rodapié lacado en color blanco.
  • Asesoramiento técnico y posterior compra de materiales, sanitarios y griferías.
  • Suministro y colocación de puertas lacadas en color blanco.
  • Amueblamiento de cocina.

Imágenes de los trabajos

Baño

Ventanas

Cocina

Techos

Salón

Ventanas

Baño

Ventanas

Cocina

Fachadas

Salón

Fachadas


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